运达城微信推广初现成效，渐成营销主阵地。

    房地产从黄金时代到白银时代，房地产再也不是一个稀缺的产品，虽然各种救市动作频出，难掩地产下行的颓势，楼盘的营销方式开始从坐销要变成行销，走出去找客户。

    另外传播方式变了，媒介全面社交化，越来越多的人们获取信息的方式是通过社交化媒体，比如微信。

    鉴于对传播趋势把控和万科“带客通”成功案例的借鉴，房产公司市场策划部同事试水运达城项目，将运达城官方微信打造成粉丝了解、推荐项目微网站，实现客户在手机端的360°实景看房。同时深度挖掘运达城现有4238名粉丝背后的人脉资源(尤其是掌握购房者资源的同行)，通过一系列的微信互动，实现了微信粉丝从宣传渠道向营销渠道的转变与升级。

    自从5月1号运达城微信二级页面正式上线至今已4周，达到了以下几个方面的成效：

1、延长了推广影响周期：以往营销活动一结束，微信推广内容阅读量停止增长，但是随着一系列增强粉丝黏性的政策实施（如推广奖，带客奖等），激发粉丝活跃性的同时，保证了项目的持续发声。

2、扩大了推广影响面：以往每篇微信阅读量停留在2000左右，可以预想均为同一拨活跃粉丝转发/阅读，但是通过推广奖设定，其中有篇微信阅读量达21079次（粉丝自主编辑的宣传内容阅读量另算），2.1万微信用户实实在在点击阅读了微信内容，这数据甚至超过了潇湘晨报此类大V官网，证明传播效果突破了瓶颈，达到了面上的扩张。

3、拓宽了客户渠道：天使团将粉丝从宣传渠道层面向销售渠道层面进行了转换与升级，通过利益诱导吸引粉丝将身边购房意向人群上传项目客户池，虽然从目前数据来看，转介客户并未成交，但是进行持续的粉丝培育和结合营销活动，转介数以及成交转化率都会提升。

    相信随着粉丝培育工作的完成，粉丝对项目“传播”与“转介”的操作方式更熟练，对项目的推广和销售渠道也会起到很好的帮助和补充，运达城官方微信平台亦将成为项目营销活动进行的主阵地。