“战争已经开始，虽然看不见硝烟！

    财富的角力，意志的拉扯，甚至于赌徒的狂热……在B39地块数百平方米的拍卖大厅夹杂着诸多复杂的因素。轻飘飘的一次举牌，代表着开发商要掏出上千万的真金白银，代表着很多人奋斗一辈子都难以企及的高度。战至酣时，有人紧张地敲着计算机，有人则开始频繁向场外打电话请示，有人激动欢呼，有人失意落寞。

    经过114轮竞拍，最后竞价人编号为71，出让金额28.99亿，楼面价9240.8元/㎡，溢价180%。位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北（B-39）的[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得。

    面粉贵过面包的戏码，在继中天斩获圭塘河地块后在长沙再次上演。一时间，媒体圈彻底炸开了，或如建汇般喜报天下，被媒体争相报道，提前预祝长沙房价破2W，各路“大神”也各抒己见：

    “现在是没买到地纠结3天，买到地纠结5年。”竞拍结束，一位现场举牌人得知超9000元/平米楼面价时如是说。

    有人说：“这块地优质的教育资源与地铁配套，以及拍卖的价格和最终的走向，代表了长沙未来2年住宅价格提升的新高度，20家房企争相看好，一开始就注定不平凡。”

    还有观点发出：“尽管面粉价已经高过周边面包价，由此期望区域价格的再次狂飙或许并不现实。在全国调控已来，信贷收缩的语境中，长沙并不能独善其身。长沙调整土地供应策略，加大新增土地快速入市，加强限购，很可能成为大概率事件。”

    小编看来，“地王”的出现，从某个侧面上说，正是这个激荡时代的深刻烙印，也映射着长沙快速生长的旺盛活力和对未来无限广阔发展的急切憧憬。土地的饕餮盛宴撩动着财富之眼，土地资源的稀缺和奔涌流动的资金推高着城市另一个层面上的高度。

    所以，地王顶多脑子热，但肯定没有疯，因为他更深的落子在别处。长沙这个卖着三线城市房价的新晋一线城市，国家级中心城市的未来，给了地王们太多的期许。

    褪去热闹，回归本质，“地王”落幕，城市的美好生活仍要继续。就如对参与B39地块竞拍的融创、美的、建发、正荣、中房、碧桂园、旭辉、中铁、中建、运达等20家房企来说，接下来要做的还有很多，脚下星城美好的土地都等着这些城市开发者的匠心注入。

    运达地产是此次参与竞拍20家房企中唯一的房企“湘军”，集团副总裁周勇表示：“对于拍出超9000元的楼面价还是感到意外，运达的风格一直是精耕细作稳打稳扎，上了一定价位之后，我们就不会再跟进了。但是，湖南是运达的‘大本营’，虽未能摘得B39地块，未来亦不会放弃任何在长沙拿地的好机会。”

    运达地产建设美好的星城，引领长沙国际化进程的号角已经吹响：犹如10年前运达国际广场开启长沙国际化1.0时代，如今的运达中央广场擎旗长沙国际商业地标，不久的未来，运达地产将蓄势发力，开疆拓土，让更多人住上运达造，一幅“运达相伴，美好相随”的蓝图也将在星城大地勾勒成形。

运达中央广场

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